Contratos y subcontratos
Léalo antes de que endurezca
Un contrato es el acero más barato de una obra y el más difícil de agregar después. Revisamos y redactamos contratos principales, subcontratos y condiciones de compra para contratistas, subcontratistas y propietarios.
Casi todas las disputas que vemos ya estaban a la vista en el papel desde el primer día: una cláusula de pago condicionado que nadie leyó, un aviso de siete días, una orden de cambio que quedó en un hilo de mensajes. Leemos el contrato como lo leerán su gerente de obra y su prestamista, marcamos lo que puede perjudicarle y le proponemos un texto que puede devolver.
Partimos de su propio formato si lo tiene, y redactamos desde cero si no.
Lo que revisamos y redactamos
Contratos principales y subcontratos
Cláusulas de pago condicionado
Órdenes de cambio e instrucciones por escrito
Indemnización, seguros y renuncias
Calendarios, retrasos y daños pactados
Contratos entre propietario y contratista, residenciales y comerciales
Cláusulas que cargan peso
Seis cláusulas que cargan el peso
Todo contrato tiene decenas de párrafos. Estos son los que leemos dos veces.
Cuándo le pagan
Si el pago espera al propietario, a una etapa o a una liberación que usted todavía no ha firmado.
Plazos de aviso
Los días que tiene para avisar un retraso, un reclamo o un cambio, y qué pasa si se vencen.
Órdenes de cambio
Cómo se aprueba por escrito el trabajo adicional antes de construirlo, no después.
Quién paga si sale mal
Quién responde por los errores de quién, y los límites que debe cumplir su póliza.
Retrasos y daños
Cuánto cuesta terminar tarde y qué se considera un retraso que usted no causó.
Terminación y corrección
Cómo puede terminar el trato cada parte y la oportunidad que tiene de corregir un problema antes.
Envíenos el borrador que le entregaron.
Envíenos el contrato, el subcontrato o la orden de compra. Le diremos qué cambiar antes de firmar.
Por favor, no envíe datos confidenciales por el formulario.